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　　一、基本情況

　　地塊名稱：白云區(qū)婦幼保健院項(xiàng)目AB2007006地塊

　　用地面積：40000m2

　　地塊中心坐標(biāo)：東經(jīng)113.267941°，北緯23.258099°

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)均禾街道均禾大道南側(cè)

　　四至情況：北至均禾大道，南側(cè)與七星崗渠相鄰，西臨清湖匯創(chuàng)意園，東側(cè)至辦公樓、宿舍和在建工地

　　土地使用權(quán)人：廣州市白云區(qū)土地開發(fā)中心

　　地塊土地利用現(xiàn)狀：駿楓科創(chuàng)園、辦公樓、社區(qū)醫(yī)院、工業(yè)企業(yè)

　　未來規(guī)劃：醫(yī)療衛(wèi)生用地

　　土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣州市白云工程咨詢管理有限公司

　　中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)（廣州）股份有限公司

　　調(diào)查緣由：地塊原利用歷史為駿楓科創(chuàng)園、辦公樓、社區(qū)醫(yī)院、工業(yè)企業(yè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地，符合用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的情形。

　　二、第一階段調(diào)查

　　第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2025年9月，根據(jù)調(diào)查，地塊歷史利用情況主要為社區(qū)醫(yī)院、皮具加工企業(yè)、布藝加工企業(yè)、制鞋企業(yè)、廣州清大化妝品有限公司以及辦公樓、停車場(chǎng)等。

　　根據(jù)污染識(shí)別結(jié)果，調(diào)查地塊內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域歷史上曾涉及皮具加工企業(yè)、布藝加工企業(yè)、制鞋企業(yè)、廣州清大化妝品有限公司等企業(yè)的區(qū)域劃為重點(diǎn)區(qū)域識(shí)別為重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。周邊潛在污染源為歷史至今存在良盛五金城、機(jī)業(yè)電器公司、均禾鵬泰再生資源中心、廣州慶鈺飾品有限公司、廣州蘭天電子科技有限公司、皮具廠、廣州鉅惠香料有限公司、廣東正弘口腔清潔用品有限公司、廣州市蒙妮坦日化有限公司、天賜時(shí)裝廠、坤度皮具廠、馬戈拉蒂皮具廠等工業(yè)企業(yè)。結(jié)合地塊內(nèi)外，初步識(shí)別地塊潛在污染物包括：銅、鉻、鉛、砷、鎘、苯胺、苯、甲苯、二甲苯、石油烴（C10-C40）、多環(huán)芳烴、鄰苯二甲酸酯類

　　三、初步采樣調(diào)查

　　第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣時(shí)間為2025年9月22日至10月30日，地塊內(nèi)共設(shè)置了24個(gè)土壤采樣點(diǎn)，鉆探采樣深度為6.0m，共采集地塊內(nèi)土壤樣品136個(gè)（包括16個(gè)平行樣品），地塊外共設(shè)置了2個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)，共采集地塊外土壤樣品3個(gè)，檢測(cè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)項(xiàng)（pH值、水分），GB36600表1常規(guī)45項(xiàng)，根據(jù)前述識(shí)別，部分點(diǎn)位加測(cè)鉻、石油烴（C10-C40）、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并（ghi）苝、鄰苯二甲酸二丁基酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二(2-乙基已基)酯、鄰苯二甲酸二正辛酯；地塊內(nèi)共設(shè)置了4口地下水監(jiān)測(cè)井，建井深度為6.0m，共采集地塊內(nèi)地下水樣品5個(gè)（包括1個(gè)平行樣品），檢測(cè)項(xiàng)目為pH值、濁度，重金屬8項(xiàng)（砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳、鉻），及其他特征因子石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、間,對(duì)-二甲苯、鄰-二甲苯、苯胺、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并（ghi）苝、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、?、萘、鄰苯二甲酸二丁基酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二(2-乙基已基)酯、鄰苯二甲酸二正辛酯。

　　根據(jù)地塊未來規(guī)劃，地塊土壤檢測(cè)指標(biāo)優(yōu)先選用《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中對(duì)應(yīng)的第一類篩選值。地下水采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，上述標(biāo)準(zhǔn)中未涉及的指標(biāo)則根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.3-2019）使用一類用地風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算值。

　　根據(jù)樣品檢測(cè)分析結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品的所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的第一類土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。地下水樣品除濁度外，所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值，經(jīng)分析濁度不屬于毒性物質(zhì)，地下水的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可以接受。

　　四、初步調(diào)查結(jié)論

　　綜上所述，本項(xiàng)目調(diào)查地塊的土壤和地下水人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受水平，不屬于污染地塊，本報(bào)告認(rèn)為地塊可以滿足未來規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地的開發(fā)要求，無需開展下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，本次調(diào)查活動(dòng)結(jié)束。本報(bào)告不存在《政府信息公開條例》第十五、十六條規(guī)定的不予公開的情形，可依申請(qǐng)公開。